재개발·재건축 분담금 계산기
확인한 평가액·비례율·조합원 분양가로 기본 분담금 비교
확인한 평가액·비례율·조합원 분양가로 기본 분담금 비교
계산 방법
- 입력칸의 단위와 지원하는 조건을 확인합니다.
- 기본 예시를 내 숫자로 바꾸어 입력합니다.
- 결과를 확인하고 항목을 펼쳐 계산 기준을 살펴봅니다.
매매 가격 대신 조합에서 확인한 종전자산평가액을 사용합니다. 비례율을 곱해 권리가액을 구한 뒤 조합원 분양가와 비교합니다.
입력 전에 확인할 점
- 100%라면 100입니다. 조합의 관리처분계획 등에서 확인하세요.
- 미래 비례율·분양가·사업비·사업 일정·시세를 예측하지 않습니다. 남은 준비액은 미확정 환급을 차감하지 않고 추가 비용을 별도로 더합니다. 실제 추가부담·환급·이주비·취득세·금융 승인 조건은 관리처분계획과 계약으로 확인하세요.
계산 예시
- 확인한 종전자산 평가액: 300,000,000 원
- 확인한 비례율: 100 %
- 확인한 조합원 분양가: 600,000,000 원
- 같은 분담금에서 이미 낸 금액: 30,000,000 원
- 분담금 밖에서 준비할 추가 비용: 0 원
입력 조건의 기본 분담금: 300,000,000 원
적용 조건
미래 비례율·분양가·사업비·사업 일정·시세를 예측하지 않습니다. 남은 준비액은 미확정 환급을 차감하지 않고 추가 비용을 별도로 더합니다. 실제 추가부담·환급·이주비·취득세·금융 승인 조건은 관리처분계획과 계약으로 확인하세요.
재개발·재건축 분담금 계산기 결과 해설
현재 입력 조건에서 입력 조건의 기본 분담금: 300,000,000 원. 종전자산 평가액과 매매 시세는 다릅니다. 미확정 환급은 남은 준비 비용에 자동 충당하지 않습니다.
입력 조건의 기본 분담금: 300,000,000 원
확인한 평가액·비례율·조합원 분양가로 기본 분담금 비교에 사용한 현재 조건의 주요 결과입니다. 입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.
종전자산의 권리가액: 300,000,000 원
입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.
이미 낸 같은 분담금: 30,000,000 원
입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.
기납부액 반영 차액 · 음수는 정산 여유: 270,000,000 원
입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.
추가 비용 포함 남은 준비액: 270,000,000 원
입력한 금액 또는 비율에 따라 반영한 비용·공제 항목입니다. 실제 계약과 지급 기준이 같은지 확인하세요.
별도 입력 추가 비용: 0 원
입력한 금액 또는 비율에 따라 반영한 비용·공제 항목입니다. 실제 계약과 지급 기준이 같은지 확인하세요.
현재 계산 기준으로 읽어요
매매 가격 대신 조합에서 확인한 종전자산평가액을 사용합니다. 비례율을 곱해 권리가액을 구한 뒤 조합원 분양가와 비교합니다.
항목별 값과 단위를 함께 확인하세요
6개 결과 항목을 펼쳐 주요값과 내역의 의미를 확인할 수 있습니다. 종전자산 평가액과 매매 시세는 다릅니다. 미확정 환급은 남은 준비 비용에 자동 충당하지 않습니다.
자주 묻는 질문
어떤 기준으로 계산하나요?
매매 가격 대신 조합에서 확인한 종전자산평가액을 사용합니다. 비례율을 곱해 권리가액을 구한 뒤 조합원 분양가와 비교합니다.
이 도구가 지원하는 범위는 무엇인가요?
미래 비례율·분양가·사업비·사업 일정·시세를 예측하지 않습니다. 남은 준비액은 미확정 환급을 차감하지 않고 추가 비용을 별도로 더합니다. 실제 추가부담·환급·이주비·취득세·금융 승인 조건은 관리처분계획과 계약으로 확인하세요.
처음에 보이는 숫자는 무엇인가요?
계산 방법을 보여주는 예시입니다. 내 정보로 바꾼 뒤 결과를 확인하세요.
참고 자료
브라우저에서 JavaScript를 켜면 입력창과 계산 결과를 이용할 수 있습니다.
전체 계산기