전세·월세 비용 비교
전세대출 이자와 월세의 월 비용 비교
전세의 대출 이자와 월세의 대출 이자·월 임차료를 같은 월 비용 기준으로 비교합니다. 보증금 전체보다 실제 빌릴 금액을 입력하세요.
계산 방법
- 전세를 선택할 때의 대출액과 연 금리를 입력합니다.
- 월세 금액과 월세 보증금에 필요한 대출액·금리를 넣습니다.
- 두 방식의 월 비용을 비교하고 빠진 주거 비용도 별도로 정리합니다.
두 선택의 대출 잔액이 일정하다고 보고 매월 이자와 월세만 비교합니다.
입력 전에 확인할 점
- 자기자금으로 낼 보증금은 대출액에 넣지 마세요.
- 관리비·보증료·중개비와 자기자금 기회비용은 이 비교에 포함되지 않습니다.
계산 예시
- 전세 선택 시 대출액: 200,000,000 원
- 전세대출 연 금리: 4 %
- 월세 금액: 700,000 원
- 월세 보증금 대출액: 30,000,000 원
- 보증금 대출 연 금리: 4 %
월 비용 비교: 전세가 월 133,333원 낮아요
적용 조건
자기자금 기회비용·대출 원금 상환·보증료·관리비·중개비는 포함하지 않습니다.
전세·월세 비용 비교 결과 해설
현재 입력 조건에서 월 비용 비교은 전세가 월 133,333원 낮아요입니다. 면적·거래 금액·자재의 단위를 같은 기준으로 읽어 보세요.
월 비용 비교: 전세가 월 133,333원 낮아요
전세대출 이자와 월세의 월 비용 비교에 사용한 현재 조건의 주요 결과입니다. 결과의 값과 단위를 함께 확인하세요.
전세 · 월 이자: 666,667 원
입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.
월세 · 임대료와 대출이자: 800,000 원
입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.
연 비용 차이: 1,600,000 원
두 입력 또는 계산 조건 사이의 차이를 나타냅니다. 입력한 조건을 반영한 금액입니다. 원 단위의 표시 자릿수를 함께 확인하세요.
현재 계산 기준으로 읽어요
두 선택의 대출 잔액이 일정하다고 보고 매월 이자와 월세만 비교합니다.
항목별 값과 단위를 함께 확인하세요
4개 결과 항목을 펼쳐 주요값과 내역의 의미를 확인할 수 있습니다. 면적·거래 금액·자재의 단위를 같은 기준으로 읽어 보세요.
자주 묻는 질문
보증금 전액을 대출액에 넣나요?
대출로 마련할 부분만 입력합니다. 자기자금으로 낼 금액은 이 모델의 이자 비용에서 제외합니다.
전세대출 원금 상환액도 월 비용에 포함되나요?
대출 잔액이 일정하다고 보고 월 이자만 비교합니다. 원금 상환에 필요한 현금은 별도로 확인해야 합니다.
월 비용이 낮으면 항상 더 유리한가요?
자기자금 기회비용, 보증·관리비·계약 조건을 모두 비교한 결론은 아닙니다. 입력한 이자와 월세 항목에 한정한 차이입니다.
브라우저에서 JavaScript를 켜면 입력창과 계산 결과를 이용할 수 있습니다.
전체 계산기